Заявок на аренду жилья в Киеве почти нет

Киевский рынок аренды недвижимости замер. Если в начале марта риэлторы еще фиксировали какую-то активизацию спроса арендаторов, то после начала карантина заявок почти нет.

По словам гендиректора АН “Благовест” Елены Биберовой, в марте было проведено 237 операций по аренде недвижимости в Киеве, что меньше показателей февраля на 32%. Уровень затрат на аренду составил $262 тыс.
“В начале марта мы наблюдали активизацию спроса арендаторов, но начало карантина существенно повлияло на ситуацию на рынке. Сейчас заявок почти нет, арендаторы заняли выжидательную позицию. Как изменится ситуация в ближайшей перспективе, говорить пока сложно”, – поделилась наблюдениями Биберова c UBR.
Доля сделок с объектами стоимостью до $500 в месяц составила 32% от общего объема в марте. В этом сегменте были представлены одно-двухкомнатные квартиры преимущественно в Дарницком, Голосеевском, Соломенском районах. В данном ценовом сегменте основной процент сделок – с квартирами.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в марте, стала однокомнатная квартира площадью 45 кв. м на ул. Порика (Подольский район) за 5200 грн. в месяц. На ул. Регенераторной (Днепровский район) однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м в новом доме арендовали за 11700 грн. Однокомнатная квартира площадью 45 кв. м на ул. Драгоманова (Дарницкий район) была сдана за 13 тыс. грн. в месяц.
В ценовом диапазоне $500-1000 в месяц в марте было проведено 42% операций. В этой категории фаворитами стали двух-трехкомнатные квартиры в Дарницком, Голосеевском и Печерском районах. Основную долю сделок заняли квартиры, а сделки с домами были единичными. Нежилые помещения здесь составили 10%. В данном ценовом сегменте можно было арендовать, например, дом в с. Новое площадью 190 кв. м за 16 тыс. грн. в месяц. Офисное помещение площадью 55 кв. м на ул. Антоновича (Голосеевский район) арендовали за 16500 грн. в месяц. На этой же улице арендовали однокомнатную квартиру площадью 39 кв. м за аналогичную сумму. На ул. Малоподвальной (Шевченковский район) арендовали квартиру площадью 64 кв. м за 19 тыс. За 26 тыс. грн. в месяц сняли однокомнатную квартиру площадью 50 кв. м на ул. Саперное Поле в Печерском районе.
По информации ProfiDOM.com.ua, сделки в ценовом диапазоне от $1000 до $2500 в месяц составили 21% от общего числа операций в марте. Здесь фаворитами стали Печерский и Голосеевский районы столицы. Основной процент сделок пришелся на квартиры. Также были единичные сделки с объектами нежилого фонда. Например, на ул. Кобылянской (Шевченковский район) было арендовано нежилое помещение площадью 158 кв. м за 26 тыс. грн. в месяц. На ул. Хорива (Подольский район) сняли квартиру площадью 96 кв. м за 26 тыс. грн. в месяц. На ул. Б. Хмельницкого (Шевченковский район) квартиру площадью 140 кв. м арендовали за 46800 грн. На этой же улице за 52 тыс. грн. в месяц арендовали квартиру площадью 140 кв. м. На ул. Заньковецкой (Печерский район) за 65 тыс. арендовали квартиру площадью 180 кв. м.
В категории элитных объектов стоимостью от $2500 в месяц доля сделок составила 5%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы. В этом сегменте 50% сделок пришлось на объекты нежилого фонда, остальные – на квартиры. Тут можно было арендовать нежилое помещение площадью 136 кв. м за 67700 грн. в месяц. На ул. Ярославов Вал (Шевченковский район) за 122200 грн. арендовали нежилое помещение площадью 180 кв. м. На ул. Жилянской (Печерский район) офис площадью 536 кв. м сняли по ставке 249600 грн. в месяц. Это самый дорогой объект, арендованный в марте. А среди квартир – жилье в новом доме на бул. Леси Украинки. Квартиру площадью 150 кв. м арендовали за 72800 грн. в месяц.

profidom.com.ua

Author: admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *