Компания UTG подвела итоги первого полугодия на рынке жилой недвижимости. Рост стоимости жилья в Киеве составил 15,3% в долларовом эквиваленте и 11,2% в гривне. При этом цена сооружения жилья за…
По данным UTG, стоимость строительства дома в Киеве достигла 16408 грн./кв. м, повысившись на 6,8% относительно января.
«Увеличение стоимости строительных материалов, оплаты труда рабочих, нетривиальное архитектурное проектирование, использование дорогостоящих современных технологий приводит к росту себестоимости строительства, что в свою очередь провоцирует пропорциональное повышение цены реализации», — комментирует Константин Олейник.
По состоянию на июль, средняя стоимость жилья в Киеве за 1 кв. м составила 30800 грн., или $1130. Самая высокая цена сохраняется в Печерском районе — 61800 грн., или $2250, а самая низкая — в Деснянском районе (22100 грн., $810).
По информации ProfiDOM.com.ua, наблюдается тенденция укрупнения масштабов строительства (UNIT.Home, «Файна таун», Respublika, Dibrova Park, «Варшавский»), что приводит к сокращению абсолютной численности активных проектов и доступных альтернативных вариантов. Также, по словам Константина Олейника, происходит естественное сегментирование — предложение «недорогого» жилья («эконом» и «комфорт-«) перемещается в пригород, стимулируя повышение класса ЖК в Киеве с более высокой ценой.
profidom.com.ua
